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IMÓVEIS
Escritórios de advocacia:
dicas para quem deseja
comprar ou alugar
V
ocê finalmente conseguiu terminar a faculdade de Direito com louvor, já tirou a
carteira da OAB e agora pretende abrir o seu próprio escritório de advocacia. Só
que, ao invés de você estar feliz, parece que o trabalho de procura por uma boa
sala comercial para alugar em Curitiba está mais lhe tirando a paciência do que qualquer
outra coisa.
Pois é, comprar ou alugar um espaço de escritório que atenda às suas necessidades e ao
seu orçamento pode ser algo bastante estressante para iniciantes. Mas, acredite, não
precisa ser assim.
Não importam quantas opções tenham de sala comercial para alugar em Curitiba, não im-
portam os preços e nemmesmo a localização. Se você tiver as informações e ferramentas
certas desde o início da sua procura,
o processo poderá se tornar muito
mais rápido e produtivo para você.
Aqui estão sete dicas para encontrar
o espaço perfeito para o seu escritó-
rio de advocacia, esteja você procu-
rando por uma sala comercial à ven-
da ou para alugar.
1. Saiba de quanto espaço você pre-
cisa
Normalmente, uma boa regra é ter cerca de 90 metros quadrados para cada quatro a seis
pessoas que irão trabalhar no seu escritório. Dependendo do layout, você deve ser capaz
de “espremer” todo mundo confortavelmente usando essa fórmula básica.
2. Preocupe-se com o bem-estar dos seus colegas de trabalho
Mapeie onde os seus companheiros de escritório moram e, a partir daí, procure um es-
paço que seja relativamente conveniente para cada um deles. A criação de um local cen-
tralizado é a consideração mais importante no processo. Se você facilitar para que todos
cheguem lá, você reterá mais talentos, existentes e futuros.
3. Esteja aberto para sublocar um escritório
Se você não tem dinheiro nem mesmo para procurar por uma sala comercial pra alugar
no Centro da cidade, talvez o melhor para o seu caso seja sublocar um escritório.
A sublocação, para quem ainda não ouviu falar nesse termo, trata-se de um tipo de loca-
ção de salas de escritório por período, no qual os profissionais de advocacia pagam pelo
período em que utilizarem o espaço alugado.
Geralmente quem subloca os escritórios são advogados que “emprestam” os períodos
não utilizados de suas agendas para pessoas que estão iniciando na profissão e não pos-
suem um local próprio para atender ou, ainda, não têm dinheiro suficiente para investir
em uma sala comercial à venda ou para alugar.
Hoje, há também no mercado muitas empresas que sublocam escritórios por período, o
que permite ao profissional iniciante montar uma agenda semanal ou mensal específica
só para atender clientes com processos em andamento.
4. Trabalhe com um corretor de imóveis em quem você confia
Erre pelo lado da cautela e não trabalhe com um corretor imobiliário que nunca encon-
Fotos: Divulgação/Pixabay
